（1）改流程推动拿地。实行工业土地“标准地”交易模式，事前确定固定投资强度、亩均税收、开发强度等6项使用约定标准，交易中同步开展项目前期工作、设计方案审查等事项，事后达产验收倒逼项目履约用地，项目通过“预审+承诺+容缺”服务进园拿地及开工。（2）改产业盘活用地。推行产业调整批量盘活低效用地模式，政府收储因产业零散导致土地闲置率高的低效用地120余亩，通过“调整规划-项目改造-产业迁移-优先招引”流程，集约发展屋顶分布式光伏发电为主的清洁能源主导产业。（3）改厂房降低成本。推行国有企业运营标准化厂房模式，以家居建材、机械制造等4类企业为主，连片开发可多产业复用、多层使用等兼容性强的标准化厂房，通过长期租赁、先租后让等3种方式获取使用权，降低厂房建设、装修等5个方面成本。