⑴取智于民惠于民。向群众广泛宣传老旧小区改造和保障性租赁住房建设两项民生实事，针对28个老旧小区怎么改，700套保障性租赁住房怎么建，充分征求群众意见，结合民意深化设计，再将成果反馈于民征求意见，最终敲定设计方案，贴合民生实际的同时，赢得群众支持。⑵周密部署早开工。抽调精干力量，组建民生实事项目推进专班，定期召开民生实事调度会议，解决项目实施过程中存在的问题。以“责任制+清单制”方式落实老旧小区改造、保障性租赁住房项目建设第一责任人，确保项目有人跟有人管。专题研究项目前期各项工作，按照“程序不减,时间缩短”的要求,变“串联为并联”，保障民生项目尽早开工建设。⑶全力以赴抓进度。精心组织，倒排工期、挂图作战，持续推进“局主要领导周调度、分管领导日研究、每天有进度”项目推进机制。按照开工先排工期，节点跟进督办，到期必须竣工的方式，稳步推进老旧小区改造和红土垭地块商住项目建设进度，确保项目按期完工投产。加强项目建设过程监管，严格施工程序，确保“民生”项目建成“民心”项目。