（1）厘清底数。组织自然资源、城乡建设等行业部门，对主城区（东坝、老城、万缘、南河、雪峰、上西、下西六个片区）商业项目开展地毯式排查，按照商业综合体、特色街区、聚集区三类业态和建筑面积不低于1万平方米的标准，梳理出万达广场、图腾广场等重点商业项目22个，总规划建筑面积130万平方米，其中，商业综合体12个，建筑面积95万平方米，占重点项目73%。

（2）优化服务。与项目实际控股人座谈交流，落实“一项目一责任人”运行机制，全面掌握项目建设、运行、债务等基本情况，深入分析项目空置率高的原因，制定“一企一策”发展措施。今年以来，帮助协调解决合同纠纷、规划调整等困难问题20余次，图腾广场售后返租难题已基本解决，22个重点商业项目空置率平均下降5%。

（3）丰富业态。引导项目企业采取业态组合布局、场景优化构筑等手段，支持引入特色品牌、首店、旗舰店等消费新场景，创新“艺术+商业”“科技+商业”等新业态，打造“体验式”“沉浸式”消费中心。今年以来，22个重点商业项目已招引电商、综合服务等各类业态商户300余家，其中，首店30余家，天润新天地永辉超市拟于近期开业。