一是科学合理编制年度土地利用计划。围绕市政府确定的重点项目,按照“超前谋划、提前介入、服务发展”的原则,组织区级相关部门及相关企业开展调研工作,及时做好年度土地利用计划安排和供地预测,用地指标重点向重点项目和重大民生工程进行倾斜。积极对上协调,尽最大可能多争取用地指标。本年度我区土地供应计划为1050亩。其中,重点项目和重大民生工程用地为570亩,占年度供地计划的55%。
二是全面组织实施重点项目和重大民生工程征地拆迁工作。紧紧围绕市委、市政府经济工作会议精神,充分发挥部门职能优势,加强领导,强化措施,全力为重点项目和重大民生工程提供用地保障。今年以来,共为重点项目和重大民生工程征收集体土地758.68亩,其中耕地608.338亩。支付征地拆迁费6343.8万元,办理农转非手续156人。从未发生用地保障问题而影响项目开工,也未发生征地补偿问题而引发被征地农民信访。
三是加快供地步伐,确保重点项目及时落地。按照“区别对待、分类指导、有保有压”的原则,统筹安排重点项目、民生工程等用地。建立了批而未供土地月报制度,切实提高供地率。组织国土资源、经济和商务、规划和建设、交通、水利等部门提前介入,跟踪服务。今年以来,会审供应重点项目和重大民生工程用地13.2公顷。
四是积极推进存量挖潜,促进土地节约集约利用。按照“布局集中、用地集约、产业集聚”的要求,实行项目向园区集中,土地向规模集中,农民向城镇集中,发挥土地集聚利用效益。对现有项目用地,在出让期限内且符合规划、不改变用途的前提下,鼓励企业通过技改提高土地利用率和增加容积率。建立健全土地预审、供地备案、投资强度抽检和供地后监管制度,强化建设项目投资强度和用地定额指标管理。盘活存量土地资源,扩大经济发展空间。凡利用存量土地进行开发建设的,制订相应的优惠政策措施,提高闲置土地利用率,缓解新增用地压力。同时,进一步强化土地开发整理,加大耕地补充力度,实现耕地总量的占补平衡。