（1）建立用地约束机制。严格控制工业项目用地指标，在《土地出让合同》中明确项目开工、竣工期限，每延迟1日，按土地出让金总额的0.5‰缴纳违约金。（2）严格执行投资项目建设管理机制。必须按标准化厂房进行建设，容积率、建筑密度、绿地率等应符合规划要求，本着集约用地原则，鼓励企业建设多层生产性厂房和改（扩）建多层生产性厂房。（3）加强违规用地惩戒机制。对擅自改变工业用地性质，未严格按照建设部门审核批准的企业用地规划，将追究企业责任直至无偿收回项目用地，并按土地挂牌价的10%-25%收取违约金。截止10月底，元坝工业发展集中区累计入驻企业36家，其中为36家企业完成供地3500亩。