兰谦委员：
你提出的《关于二手房交易中去掉强制公证手续的建议》（第295号提案）收悉，现答复如下：
《房地产登记技术规程》（JGJ278-2012）对要求进行公证的登记申请材料有明确规定：一是因继承、受遗赠事实申请相关房地产登记的继承文书、受遗赠文书，但人民法院的生效法律文书确认相关房地产的继承、受遗赠事实的除外。二是境外申请人委托他人申请房地产登记的委托书。三是父母之外其他人处分未成年人的房地产申请登记的，应提供对未成年人享有监护权的证明，但人民法院指定监护除外。因此，我局在办理房屋所有权转移登记（即人们通常所说的房产过户）时，除了对上述3种应提交的材料需要进行公证外，其余均未作硬性公证要求。
但在实际工作中,即使是境内申请人，由于自身原因也有无法亲自前来申请房屋所有权转移登记的情况。本着方便同时保护申请人合法权益的原则，我们对此采取分类处理：一是申请人在市内但行动不便的，我们尽量做到上门服务；二是申请人在外地无法到场的，我们要求申请人开具委托书并办理公证，以保证申请人的财产安全。
广元市城乡规划建设和住房保障局
2015年8月24日