广住建函〔2022〕179号
何京渝委员：
您好！您提出的《关于改造“预制板”老旧小区推进城市更新的建议》（第69号提案）已收悉。我局高度重视，立即组织专班进行专题研究，现将有关情况回复如下：
一、关于“普查预制板楼情况”的问题。
按照省政府办公厅《关于进一步加强房屋建筑安全风险排查整治工作的通知》（川办发〔2021〕8号）要求，从2021年起，我市开展房屋建筑安全风险排查整治工作，排查包括房屋消防安全和结构安全（含预制板楼排查）等内容。截至目前，我市已排查房屋建筑53159栋、面积7389.99万平方米，排查率100%，发现存在安全隐患房屋3358栋，完成整治3040栋，整治率90.53%（其中结构安全隐患房屋486栋，完成整治485栋，整治率99.79%；消防安全隐患房屋2980栋，完成整治2622栋，整治率87.98%；其他安全隐患房屋573栋，完成整治394栋，整治率68.76%）。
二、关于“一对一制定改造方案、以楼板加固为重点、完善配套设施”等问题。
为加快推进房屋建筑安全风险隐患排查整治工作，按照“属地为主、政府牵头、部门负责、行业指导”的工作原则，我市一是建立了由住房城乡建设部门统筹指导，相关部门负责指导本行业领域的房屋安全管理工作，属地政府履行房屋安全管理主体责任的房屋安全管理长效机制。二是制定“一楼一策”改造方案。对排查出的问题，建立隐患排查台账，督促相关责任人对标对表限时整改，目前，整改正在有序进行中。三是拓宽资金渠道。用活用好现有政策，通过使用住宅专项维修资金、提取公积金、业主自筹等方式筹集资金用于隐患整改，确保整治工作责任、资金、措施、期限、预案“五落实”。四是对基础设施不完善、有安全隐患的房屋纳入“十四五”老旧小区改造库，对年久失修，屋顶漏水、管网不畅、公共区域破损等问题进行维修改造，对房屋主体结构存在安全隐患的，建议根据危险等级进行维修加固或拆除处理。五是强化队伍建设。加强政策引领和技术保障，针对房屋建筑用途、建设方式、建造年代、结构类型、产权归属等方面，调动专业机构和技术人员广泛参与，全力保障排查顺利进行。六是建立联动机制。住建、自然资源、水利、农业农村、经信、教育、民政、卫健、交通运输、文广旅、市场监管、民族宗教、国资等部门及属地政府密切联系、相互配合、共同发力，及时研究解决房屋安全管理中的困难和问题，切实形成齐抓共管的强大合力，推动房屋安全隐患得到有效治理，保障人民群众的生命财产安全。
尊敬的何京渝委员，感谢您对我市老旧小区改造工作的关心、帮助和支持！祝您工作顺利，生活愉快!
广元市住房和城乡建设局
2022年7月20日