（1）协商谈判“换位”。明确村支部书记、村主任为项目协议签订的主谈判手，施工企业项目经理为副谈判手，乡镇干部、国土所现场负责人为协调员，挂钩办工作人员充当“裁判员”，实现施工企业与乡镇、村谈判角色互换。（2）拆旧复垦“达标”。由施工企业组织机械和专业队伍统一拆除旧房并复垦。引导农户将复垦耕地流转增加收益，鼓励挂钩农户到产业园区务工，协调金融机构支持农户利用复垦土地自主发展特色产业增收。（3）安置建设“规范”。坚持集中安置、分散安置、货币化安置相结合方式妥善安置拆迁农户去向。聘请专业设计单位作好安置点整体规划设计，严格督促房屋建修企业按图施工。目前，增减挂钩项目实施、入库、申报已覆盖全县90%的乡镇村组，该县将连续三年以单价29.5万/亩标准向成都天府新区流转挂钩周转指标4500亩，今年已签定1477.3亩流转协议，预计实现增减挂钩收益4亿余元。