⑴完善功能。加快实施117个老旧小区改造项目，完善供排水、消防等基础功能，探索相邻小区及周边地区整体设计、连片改造，突出抓好福兴家园、广旺小区、利源小区等10个片区小区改造试点，力争年底完成电梯加装165部以上，打造利州区老旧小区改造样板。⑵提升品质。抢抓广元海绵试点城市建设契机，争取专项建设资金补助，用于提升雨水收集、回用等功能，力争年底建成8个海绵试点小区和5个试点社区公园，不断提升老旧小区品质。⑶优化服务。健全物业企业信用评价机制，印发《物业服务扩面提质工作实施方案》，深入开展物业服务市场秩序专项整治提升行动，探索“三无小区”标准化、规范化建设，力争实现封闭式小区物业管理覆盖率达到75%以上，业主委员会成立比例达到80%以上。