广利府函〔2025〕79号

寇文华代表：

您在第八届人大五次会议上提出的关于“解决居民老旧屋顶处漏难题”的建议收悉。现将办理情况复函如下。

一、市城区老旧小区屋处漏方式现状

目前，市城区老旧小区屋顶漏雨问题较为突出，居民处漏主要采用两种方法，一是普遍使用防水卷材，其效果通常能保持3至5年，但不能从根本上解决问题。二是在屋顶搭建斜坡顶棚（彩钢材料），虽然防漏效果较好，但未经规划行政主管部门审批，属于违法建设，既影响城市风貌又存在安全隐患。

二、工作措施

我区高度重视民生需求，安排区住建、城管、自然资源（规划）等相关部门深入调查研究，已向市级行业主管部门提出如下建议：一是在确保结构安全、符合消防要求、不影响城市风貌的前提下，制定老旧小区屋顶处漏简易防护或遮雨设施（非永久性建筑）的技术规范、设置标准及管理指引，为解决老旧小区处漏提供合规、安全、效果好的替代方案。二是由市级行业主管部门牵头建立“备案登记、部门协同、联合监管”的协同监管机制，即：由居民向所属街道办事处申请，经街道办事处初步核实后，将相关信息同步推送至区自然资源（规划）、住建、城管等部门进行备案登记。各部门依据职责，对设施的合规性（尺寸、材质、颜色、安全性等）进行指导和后续监管，确保其设置严格遵循既定标准，最大限度减少对城市景观、规划影响，防止发生安全事故。

寇文华代表，感谢您对城市规划建设管理提出宝贵建议，我区将结合您的意见建议，继续加强与市级行业主管部门的沟通衔接，尽快出台相关管理办法，及时回应、解决好民生需求。

联 系 人：孙 爱

联系电话：18808397136

广元市利州区人民政府

2025年6月30日