市长你好，我是宜民居小区的一名业主，该小区华宇物管公司在5月6日张贴了一份霸王条款且未加盖公章，小区内只允许50辆汽车停放，但是50个车位在张贴告示的当天上午就已经被确定，其余业主车辆不允许进入小区，多次小区业主想要驾车回家时门卫不放行，造成小区大门车辆堆积拥挤无法进出，小区业主向信访办、派出所和市上相关部门反映至今未得到解决。

张浩先生：

    您于2020年5月18日致信市长信箱，反映“宜民居小区业主车辆无法进入小区”的问题，我们于2020年5月20日受理，并发出受理告知书。 现将您反映的问题答复如下:

     宜民居阳光小区是市、区人民政府为城镇中低收入家庭建设的多层保障性公共租赁住房，并实行封闭式管理的住宅物业小区，共有建筑13 幢，723套住房，其中：安置东山公房搬迁、保障性公共租赁住房 12栋， 681 户；拆迁安置还房1栋(11号楼)， 42 户，于2014年6月交房入住，由政府委托的广元市房地产经营有限公司华宇物业管理分公司作为小区运营管理单位。由于该小区保障性公共租赁住房物业小区，国家和省市没有配建地面地下停车位工程建设的强制性标准和规范要求，因此小区没有地面地下停车位的配套设施。 入住6年来，随着经济社会的快速发展，小区住户车辆逐年增加，形成小区车位的供需矛盾。小区部分住户不遵守小区管理规约规定，随意将所属车辆停放在小区进出口、道路两旁、楼栋前等共用部位消防通道上，在公安消防安全监督管理部门对小区管理单位下发了三次“小区车辆规范管理、严禁占用消防通道”整改意见书和政府委托运营小区管理维护协议约定的情况下，小区管理单位利用小区有限地上资源最大化地划设了50个地面停车位，自筹资金完善车辆进出小区智能识别系统后，根据《广元市公共租赁住房管理办法》规定于2020年5月6日在物业管理区域醒目位置张贴了“关于启用小区地面共用车位并收取机动车占道停车维护费”的通知，要求小区车辆业主按照“先到先得、车位名额满员后自行在小区外解决停车”原则，尽快到物业管理单位办理车位使用相关手续。由于小区车辆已达到110辆，而小区实际能够提供的仅50个车位，敬请理解。 

                                                                                广元市利州区住房和城乡建设局　

                                                              　　　               　 2020年6月5日