尊敬的市长
       您好！
       感谢您百忙之中查看群众诉求，代表小区160名居户表示感激。
       我们是上西坝皇泽寺社区“兴和丽景”的成员。截至目前入住率达98%，但均未办理房产证，仅有“预售合同”，为此造管理难，不能买卖等问题。去年开始小区也曾多次派代表到相关政府职能部门）进行情况反馈，但都没有群众想要的结果，都是含糊其辞。
       目前我们诉求有三：
        1、兴和丽景是否能够办理产权和房产证，我们需要怎么做，需要哪些资料我们一定积极配合。办理产权证等需要多长时间，相关职能部门是否可以给出明确的书面答复；
        2、小区旁的“小太阳幼儿园”是否非法侵占”兴和丽景“建设土地。根据小区建设规划图和实际情况，全体业主认为侵占属实，幼儿园相关责任人应当承担赔偿责任。如果不是侵占，建设单位的设计规划是否符合要求。是否应当对用户予以补偿。
        3、”兴和丽景“应当在紧急情况下作为幼儿园应急疏散通道，这点全体业主认同。问题是幼儿园将小区作为上学、放学进出通道。部分学生和家长乱丢乱停，造成管理乱象。
      望市长明要求和时间节点

王先生：    

     您好！您致信市长信箱反映关于“上西街道160户的问题楼盘”的信件收悉。现将有关情况回复如下。   

     一、关于您反映的“兴和丽景是否能够办理产权”的问题。经核实，兴和丽景项目因超容积率建设，还未补缴土地出让金，尚未向市不动产登记中心申请房屋首次登记，因此该项目暂不具备办理分户登记条件。待开发企业完善办理首登相关资料手续后我局将尽快为购房业主办理不动产权证。   

       二、关于您反映的“小区旁的小太阳幼儿园是否非法侵占兴和丽景建设土地”的问题。经核实，兴和丽景小区土地使用权人为郭映武，国有土地使用权证书号为广国用(2001)字第2049号,面积4756.3平方米,用途为商服、住宅用地,土地界址清楚,权属明确无争议。小太阳幼儿园电闸门等部分建筑确在郭映武权属用地范围内。经查,小太阳幼儿园管理人个人于1995年、1996年取得“建设用地许可证”,批准用地面积共计145平方米,用途为“住房”,尚未申请土地使用权登记。   

                                                                                                                          广元市自然资源局                                                       

                                                                                                                              2021年6月16日