广元市人民政府国有资产监督管理委员会

关于对市政协七届一次会议第128号提案答复的函

邓尧、罗宁委员：

您们提出的《关于扶持实体经济发展，调整国有门面租金标准的建议》（第128号）收悉，现答复如下。

一、资产规模及结构现状

2011年，按照广委办2010年207号文件精神，市国资管理中心接收管理经营性资产5.21万平方米，资产分布在东坝、老城、南河、上西、下西及宝轮镇。截至目前，市国资管理中心管理资产总面积50903.25平方米，其中：临街门面18901.35平方米，宾馆、写字楼30722.87平方米，住房1279.03平方米。签定租赁合同463份。

二、资产管理模式

市国资管理中心在学习借鉴行政事业单位经营性资产先进的管理理念和方式方法，摸索出适合工作实际的管理模式。一是资产收益直缴财政，承租人每季度末到银行将下一季度租金直接存入财政专户，实行收支两条线。二是实行合同签订“四公开”，租赁程序、价格、面积及结果等信息及时公开，实现资产管理规范透明。三是加强资产日常管理，建立了市级行政事业单位经营性资产信息管理平台，使资产管理更加科学、规范。

三、2017年度合同租金调整情况

2016年3月，国资管理中心对资产租户经营状况进行走访，受经济下行压力、电商网购对实体店冲击及市场环境因素的影响，个别租户出现亏损和退门面的现象。按照扶持实体经济，引导实体经济健康、良性发展的原则，2016年8月，通过公开比选程序对资产租赁价格进行了重新评估，按照《房屋租金价格咨询报告》中的租金价格与资产租户签定了2017年度租赁合同。调整后的资产租金价格略低于同路段其他房屋价格，部分路段租金价格与同路段价格持平，累计减少租金80694元，共有98位承租户受益。

感谢您们对我市国有资产管理的关注和支持。