(1)业主参与满意改。对老旧小区划分成172个连片改造项目,按群众参与率90%以上,改前征集管网改造、电梯加装等8个方面设计意见,改中参与材料采购、施工质量等5个环节监督,改后对90%以上的小区推选群众代表成立“红色物业”管理委员会自主服务。(2)多元筹资满效改。以申请中央预算内、专项债券等3类财政补助为主支持老旧小区改造,撬动社会投资以市场化运作方式加入改造项目,协调管线单位协同投资改造项目减少开挖成本,同时引导居民通过直接出资、使用住宅专项维修资金自筹资金支持改造,推动足额保障资金超10亿元。(3)完善功能满配改。推行“小小区合并改”“海绵城市项目打包改”等集约化改造模式,标准化开展基础设施升级、环境整治等6项改造,增化开展充电桩、停车位等3类设施改造,特色化开展文化赋能、商业赋能等4项改造,推动改造后房屋租金平均增长15个百分点。目前,已完成459个老旧小区改造,惠及1.24万户居民。