商品房预售合同登记备案变更流程

问：商品房预售合同登记备案变更流程？

答：商品房预售合同登记备案变更的设定依据为《城市商品房预售管理办法》、建办房 【2015】45号、川建房发【2015】725号。在在商品房合同备案后，因买受人有符合规范的变更需求，或在签订合同时因不慎导致备案表内容存在错误的情况下，经核实无误符合要求方可予以变更。可变更的内容包括备案表中所有内容：一是因开发企业签订合同时操作失误导致备案表内容错误的：包括买受人姓名/证件号字或数字打错、首付比例/成交金额数字输入错误等。二是因买受人有符合规范的变更需求：包括增减买受人（变更后不得完全脱离原合同）、变更付款方式等。