商品房预售合同登记备案变更所需资料

问：商品房预售合同登记备案变更所需资料？

答：需提交的纸质材料：

必备材料：①补充合同备案申请书；②买受人身份证、结婚证、户口本（验原件收复印件）。

按情况而定所需材料： ①非一次性付款（商业贷款/公积金贷款/分期付款）- 无贷款证明/贷款结清证明。②超期交房/质量问题 - 合同原件、解除合同生效法律文书；③买受人无法到场签字办理，需要委托人代办代签 - 公证委托书；④情况说明 - 用于说明实际情况。