住宅专项维修资金使用如何分摊

问：住宅专项维修资金使用如何分摊？

答：商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用按照以下规定列支：涉及整个建筑区划共用的，在该区划全体业主维修资金账户中列支；涉及单幢或部分建筑物共用的，在其相关受益业主的维修资金账户中列支。