商品房未取得预售许可可以售卖吗
问：商品房未取得预售许可可以售卖吗？
答：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定为无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
