开发商楼盘备案首次备案需要什么资料

问：开发商楼盘备案首次备案需要什么资料？

答：1.备案申报表  

2.备案审批表    

3.开发企业营业执照原件（验退）

4.企业法人身份证              

5.企业公司章程原件（验退）

6.企业股东大会决议    

7.企业法人征信

8.企业征信

9.对接公积金按揭人员介绍信及身份证

10.国有出让土地使用证（或不动产权证书）原件（验退）

11.不动产权登记查询结果证明

12.土地出让合同原件（验退）

13.土地款项支付凭证              

14.商品房预售许可证原件（验退）

15.商品房预售许可证申报审批表           

16.商品房预售资金监管协议书及监管协议上收款账号、账户、开户行原件（验退）

17.备案楼栋项目设计方案批复           

18.楼盘规划及备案楼栋项目基本情况介绍

19.在建工程现场照片