居民小区的停车位收入、电梯及楼房外墙面的广告收入，归谁所有

问：居民小区的停车位收入、电梯及楼房外墙面的广告收入，归谁所有？

答：业主共有 扣除合理成本

《中华人民共和国民法典》

第二百八十二条　建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

普法讲堂:有些小区的物业公司未经业主同意，擅自出租停车位，在小区的电梯、道路、外墙、健身设施等业主共有空间中安置广告牌，损害了业主的合法权益，物业公司因此取得的收益在扣除合理的成本之后，应当归业主共有。