我婚前买的房子办理公积金对冲还贷业务我家属婚前用商贷买了一套房子家属可以取她公积金偿还商业贷款本息吗

问：我婚前买的房子，办理公积金对冲还贷业务，我家属婚前用商贷买了一套房子，家属可以取她公积金偿还商业贷款本息吗？答：不可以。住房公积金贷款是以家庭为单位认定贷款的，不管婚前还是婚后。因你已有公积金贷款，配偶不能提取公积金偿还商业银行贷款。

我婚前有一套商业银行贷款的房子婚后我们共同用公积金贷款又买了一套住房请问我可以提取公积金偿还商业银行贷款本息不

问：我婚前有一套商业银行贷款的房子，婚后我们共同用公积金贷款又买了一套住房，请问我可以提取公积金偿还商业银行贷款本息不？答：不可以，若缴存者本人及配偶名下有公积金贷款，不能提取公积金用于偿还商业银行贷款。

购买二手房一套已完税过户完毕办理贷款时发现将住房性质改变为商用这种情况申请贷款20万能否通过

问：买二手房一套，已完税过户完毕，办理贷款时发现将住房性质改变为商用，这种情况申请贷款20万能否通过？答：根据《广元市住房公积金贷款实施细则》规定：所购再交易房认定为已改变产权用途的，不予贷款。

职工住房公积金缴存地为广州在广州购买住房一套已办理公积金贷款未还完现在广元购买商铺这种情况能贷多少

问：职工住房公积金缴存地为广州，在广州购买住房一套，已办理公积金贷款未还完，现在广元购买商铺，这种情况能贷多少？答：根据《广元市住房公积金贷款实施细则》规定：借款申请人（含配偶）在购买首套自住住房且首次公积金贷款结清后，可再次申请公积金贷款购买改善型自住住房。故在广元购买商铺不予办理住房公积金贷款。

办理了商业银行住房贷款什么时候才能办理提取公积金年度还贷

问：办理了商业银行住房贷款，什么时候才能办理提取公积金年度还贷？答：已偿还商业银行贷款12个月后受理。

职工在市内购买住房2套第一套公积金贷款额度30万已还10年贷款余额13万元第二套住房为商业银行贷款现在第二套房申请商转公这种情况能贷多少万

问：职工在市内购买住房2套，第一套公积金贷款额度30万已还10年，贷款余额13万元，第二套住房为商业银行贷款，现在第二套房申请商转公，这种情况能贷多少万？答：根据《广元市住房公积金贷款实施细则》规定：职工夫妻双方只能同时享受一笔公积金贷款政策，这种情况不予办理商转公贷款。

本人在外地能否委托他人办理商业住房贷款提取

问：本人在外地，能否委托他人办理商业住房贷款提取？答：可以委托他人代办。除提取申请人需要提供的全部审批材料外，委托人还需出具受托人单位加盖公章的《授权委托书》和代办人身份证原件及复印件。

广元市内购买二手房一套已过户未满半年已申请商业银行贷款现在申请公积金贷款搞装修能贷多少

问：广元市内购买二手房一套，已过户未满半年，已申请商业银行贷款，现在申请公积金贷款搞装修能贷多少？答：根据《广元市住房公积金贷款实施细则》规定：不支持装修贷款。

在广元市内购买住房一套房屋姓名为父母和子女名字这种情况能申请贷款多少万

问：在广元市内购买住房一套，房屋姓名为父母和子女名字，这种情况能申请贷款多少万？答：根据《广元市住房公积金贷款实施细则》规定：单职工缴存住房公积金的最高贷款额度不超过50万元，双职工缴存住房公积金的最高贷款额度不超过70万元，审批贷款额度需要根据您的收入、所购房屋价格、各人所占份额、征信等情况综合评估。

听说偿还商业银行住房贷款本息的证明材料中要提供商品房购房合同原件原件丢失能否办理

问：听说偿还商业银行住房贷款本息的证明材料中要提供《商品房购房合同》原件，原件丢失，能否办理？答：可以，在开发商或贷款银行复印原件并加盖公章。